Главная › Новости

Кредит під заставу права оренди земельних ділянок. Юристи ILF захистили інтереси агрокомпанії

Опубликовано: 22.10.2018

Більшість аграріїв проти вільного продажу землі

Юристи судової практики ILF Ганна Жебелева й Андрій Поддимай під керівництвом Олексія Харитонова захистили велику агрокомпанію в спорі про право оренди 14 000 гектарів.

Спір виник між трьома сторонами: попереднім орендарем землі, банком та клієнтом ILF, який придбав у банка право на оренду 14 тис. га землі сільгосппризначення.

Раніше банк, після неповернення кредиту позичальником – попереднім арендатором цієї землі, звернув стягнення на заставу за кредитом – право оренди. Оскільки банк у силу свого статусу фінансової установи не може вести сільськогосподарську діяльність, було укладено договір про відступлення права вимоги заборгованості за кредитом, а разом з тим і права оренди земельних ділянок, клієнту ILF.

Ринок землі та інвестиції в аграрну галузь

Попередній орендар не погодився з цією угодою та перешкоджав реальному виконанню договору і доступу до земель, у тому числі через визнання недійсним договорів залогу права оренди й поступки права вимоги.

Судова стратегія захисту інтересів клієнта і синхронне ведення кількох справ дозволили клієнту ILF сберегти права на землю і домовитися з реальними власниками землі про передачу в оренду паїв на взаємовигідних умовах.

Про визнання договорів про надання споживчого кредиту та іпотеки недійсними