* РБК — новости

* *

Главная Новости

Залог недвижимого имущества

Опубликовано: 15.04.2021

залог недвижимого имущества

1. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом или договором.

2. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя.

Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог), смотрите на сайте залог недвижимого имущества.

3. Предмет залога, переданный залогодателем на время во владение или в пользование третьему лицу, считается оставленным у залогодателя.

1. У какой стороны будет находиться предмет залога, должно быть оговорено в договоре о залоге (см. коммент. к ст. 339 ГК).

2. В зависимости от условий договора предмет залога может находиться у залогодателя или залогодержателя. Залог с передачей имущества залогодержателю именуется закладом. О правовом положении закладодержателя см. ст. 343, п. 3 ст. 346, ст. 347 ГК, ст. ст. 49 - 53 Закона о залоге. Предметом заклада может быть лишь движимая вещь. Заложенная недвижимость в силу императивного предписания абз. 2 п. 1 комментируемой статьи остается во владении залогодателя. По своей правовой природе залог товаров в обороте исключает их передачу залогодержателю (см. коммент. к ст. 357 ГК). Напротив, залог в ломбарде всегда представляет собой заклад (см. коммент. к ст. 358 ГК).

Не является закладом передача в залог автомобиля с хранением техпаспорта на автомобиль у залогодержателя, если сам автомобиль остался во владении залогодателя или третьего лица.

В последнее время очень часто приходится читать следующее выражение (а недавно так же высказалась и диктор телевидения): "коллекция вдохновлена" или "данное произведение вдохновлено". По-моему, это грубейшая ошибка. Конечно, предмету можно приписывать действия одушевленного имени существительного или употреблять в страдательном залоге, выражающем чувства, подробнее тут залог недвижимого имущества. Например, "этот шкаф может многое рассказать о своем хозяине", "произведение выстрадано автором". Но как можно вдохновить коллекцию или что-либо еще? ! Вдохновляются же авторы при создании своих произведений или что-то вдохновляет их. Это просто дикость какая-то! Причем это словосочетание настолько распространилось, что встречается чуть ли не в каждом сообщении о появлении какой-либо новинки. Ответьте, пожалуйста, права ли я.

Ответ справочной службы русского языка

Это, очевидно, калька с английского, где слово inspired переводится не только как "вдохновленный", но и "навеянный". Согласны с Вами, в русском языке такое употребление не вполне корректно.

uk

1. Закладене майно залишається у заставодавця, якщо інше не передбачено цим Кодексом, іншим законом або договором.

2. Предмет застави може бути залишено у заставодавця під замком та печаткою заставодержателя.

Предмет застави може бути залишено у заставодавця з накладенням знаків, які свідчать про заставу (тверда застава), дивіться на сайті заставу нерухомого майна.

3. Предмет застави, переданий заставодавцем на час у володіння або в користування третій особі, вважається залишеним у заставодавця.

1. У якого боку буде знаходитися предмет застави, повинно бути обумовлено в договорі про заставу (див. Коммент. До ст. 339 ЦК).

2. Залежно від умов договору предмет застави може знаходитися у заставодавця або заставодержателя. Застава з передачею майна заставодержателю іменується закладом. Про правове становище заставодержателя см. Ст. 343, п. 3 ст. 346, ст. 347 ГК, ст. ст. 49 - 53 Закону про заставу. Предметом застави може бути лише рухома річ. Закладена нерухомість в силу імперативного припису абз. 2 п. 1 коментарів статті залишається у володінні заставодавця. За своєю правовою природою заставу товарів в обороті виключає їх передачу заставодержателю (див. Коммент. До ст. 357 ЦК). Навпаки, заставу в ломбарді завжди є заклад (див. Коммент. До ст. 358 ЦК).

Чи не є закладом передача в заставу автомобіля зі зберіганням техпаспорта на автомобіль у заставодержателя, якщо сам автомобіль залишився у володінні заставодавця або третьої особи.

Останнім часом дуже часто доводиться читати такий вираз (а недавно так само висловилася і диктор телебачення): "колекція натхненна" або "цей твір натхненне". По-моєму, це велика помилка. Звичайно, предмету можна приписувати дії одухотвореного іменника або вживати в пасивному стані, що виражає почуття, докладніше тут заставу нерухомого майна. Наприклад, "ця шафа може багато розповісти про свого господаря", "твір вистраждане автором". Але як можна надихнути колекцію або що-небудь ще? ! Надихаються ж автори при створенні своїх творів або щось надихає їх. Це просто дикість якась! Причому це словосполучення настільки поширилося, що зустрічається мало не в кожному повідомленні про появу будь-якої новинки. Дайте відповідь, будь ласка, чи має рацію я.

Відповідь довідкової служби російської мови

Це, очевидно, калька з англійського, де слово inspired перекладається не тільки як "натхненний", але і "навіяний". Чи згодні з Вами, в російській мові таке вживання не цілком коректно.

видео залог недвижимого имущества | видеo зaлoг недвижимoгo имyществa
avatar
Баштыков Уорнер Сергеевич
Баштыков Уорнер Сергеевич
Опубликовано: 15.04.2021 | Исправлено: 15.04.2021



Alinochka Zhmyhova
15.04.2021 в 17:20
Банковские ипотечные ссуды могут быть привлекательной альтернативой ссуде наличными. Если вы планируете ремонт квартиры, отпуск, свадьбу, покупку автомобиля или любые другие расходы, подумайте о финансировании таким образом. Почему?
Zoryana Sivoglazova
16.04.2021 в 11:20
Если вы не являетесь владельцем собственности, у вас все еще есть шанс получить ипотеку. Вам просто нужно найти кого-то, кто согласен на обеспечение своей собственности для вашей ссуды - например, это может быть партнер, друг, родитель или другой член семьи.
Лукина Гуделенкова
17.04.2021 в 05:20
Чтобы получить ипотеку в банке, вам необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость. Это могут быть:
Лещеня Фаина Максимовна
17.04.2021 в 23:20
Кроме того, как и в случае с другими банковскими процедурами, вам необходимо будет предоставить документы, на основании которых банк оценит ваше финансовое положение. Обычно это:
Антигуа Семеновна
18.04.2021 в 17:20
После подачи заявки на ипотечный кредит банк также проверит ваша кредитная история в BIK. Если в прошлом у вас были проблемы со своевременным погашением ссуд, алиментов или счетов за связь, это будет занесено в базу данных и может повлиять на отрицательное решение банка.
Чтобы ваша собственность считалась обеспечением по кредиту, она не должна иметь никаких других обязательств. Это означает, что если вы все еще выплачиваете ипотеку за данную квартиру, вы не можете использовать ее в качестве залога ссуды.
Lenka Olyahno
20.04.2021 в 05:20
Кредиты на недвижимость также выдают небанковские компании. Этим вариантом обычно могут пользоваться люди, испытывающие финансовые затруднения.

Все комментарии

Реклама

Популярные новости

Агентство по эскорт услугам
У многих слово «эскорт» ассоциируется с элитным сопровождением, дорогими машинами и длинноногими красавицами-моделями, которых богатые владельцы крупных фирм берут с собой на светские рауты в качестве

Франшиза страхового агентства
К Вашему вниманию франшиза страхового агентства — Точка Страхования. Основными направлениями деятельности являются реализация полисов ОСАГО и КАСКО. Что входит в франшизу• Техническая поддержка наших

Федеральное агентство по туризму
Сафонов Олег Петрович

Украинские новости информационное агентство
© UNIAN.NET, 1998 - 2017 Все права соблюдены. Согласно статье 26 Закона Украины "Об информационных агентствах" право собственности на продукцию информационного агентства охраняется

Донецкое агентство новостей
Декабрь 14, 2018 12:25 Фото: Минкультуры ДНР. Донецк, 14 дек – ДАН. Почти 3800 человек за три с лишним месяца посетили в Донецке выставку «Великая Отечественная война в цифрах и фактах», посвященную

Про затвердження Порядку організації та проведення особистого прийому громадян у Державному агентстві резерву України, Міністерство економічного розви
МІНІСТЕРСТВО ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ І ТОРГІВЛІ УКРАЇНИ 24.09.2012  № 1041 Зареєстровано в Міністерстві |юстиції України 9 жовтня 2012 р. за № 1703/22015 Про затвердження Порядку організації та проведення

Сегодня в Информагентстве «НАШ ПРОДУКТ» состоялся круглый стол на тему: «Каков диагноз больничных касс?»
04 ноя 2010, 17:28    admin 0 комментариев    2 396 просмотров Участники мероприятия активно обсуждали вопросы создания больничных касс в Киеве с начала 2011 года, откуда

Федеральное агентство по рыболовству
  Официальное наименование Федеральное агентство по рыболовству   Официальное сокращенное наименование Росрыболовство   Действует на основании Положения, утвержденного Постановлением

15 лучших печатных реклам 2013 года
Креативные агентства разрабатывают огромное количество разных рекламных кампаний: одни удивляют своей оригинальностью и свежими идеями, другие — шокируют эпатажными образами. Но несмотря на разнообразие

Совместный проект Профессионалов.ru и "Секрета Фирмы" - "Банк решений". Кейс четырнадцатый - "Сеть без дыр"... — Бизнес-клуб
Уважаемые профессионалы, чуть более года назад мы запустили совместный с ведущим деловым журналом «Секрет Фирмы» проект по решению задач из реальнойбизнес-практики «Банк решений». Многие из вас уже успели


Реклама

Календарь новостей

Реклама

Архив новостей

Реклама

rss